Rebaja de contribuciones para personas mayores (Beneficio Persona Mayor del SII)
Rebaja del 50% o del 100% de las contribuciones de tu vivienda si eres mujer de 60 años o más u hombre de 65 o más, según tus ingresos. El SII la aplica sola: no se postula.
Revisado: · Fuente oficial: SII: Beneficio Persona Mayor
Requisitos
- Edad: mujeres de 60 años o más y hombres de 65 años o más, cumplidos al 31 de diciembre del año anterior a la rebaja.
- Ingresos anuales de hasta $25.035.120 (sueldos, pensiones, honorarios, intereses, dividendos, rentas, entre otros), percibidos al 31 de diciembre del año anterior.
- Ser dueño único o copropietario de la vivienda. La copropiedad solo se acepta con el cónyuge o conviviente civil, o si eres cónyuge sobreviviente comunero con tus hijos herederos.
- La propiedad debe ser no agrícola, de uso habitacional (no incluye bodegas ni estacionamientos) e inscrita a tu nombre al 31 de diciembre del año anterior.
- El avalúo fiscal de la propiedad no puede superar los $234.328.604, y la suma de los avalúos de todas tus propiedades no puede superar los $313.048.370 (valores al 1 de julio de 2026).
Cómo se obtiene
No se postula. Cada agosto el SII revisa automáticamente si cumples los requisitos y te avisa por carta o correo. Si crees que cumples y no lo recibiste, puedes pedir una revisión en sii.cl o en una oficina del SII o de convenio municipal.
¿Cuándo se paga?
- Cuándo
- No es un pago: se descuenta de tus contribuciones. La rebaja se aplica a las cuotas de septiembre y noviembre de 2026 y de abril y junio de 2027.
- Quién paga
- El Servicio de Impuestos Internos (SII) aplica la rebaja directamente en tus boletines de contribuciones.
- Cómo consultar
- Consultar beneficio del adulto mayor (SII)
- Fuente oficial
- SII: desde cuándo se aplica el Beneficio Persona Mayor
- Cuotas con rebaja: septiembre y noviembre de 2026.
- Cuotas con rebaja: abril y junio de 2027.
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Ten en cuenta
- Se aplica a las cuotas de septiembre y noviembre de 2026 y de abril y junio de 2027.
- Si tienes más de una propiedad, la rebaja se aplica solo a la vivienda de mayor avalúo fiscal.
- Si la propiedad es compartida, la rebaja se calcula solo sobre tu parte. Por eso, aunque tengas el beneficio, puede quedar un monto por pagar.
- No incluye la cuota de aseo domiciliario: eso se consulta en tu municipalidad.
- No es permanente: el SII lo revisa cada año desde agosto, y puede cambiar si cambian tus ingresos o tu propiedad.
- Si cumpliste la edad este año, el beneficio corre desde el año siguiente: la edad debe cumplirse al 31 de diciembre del año anterior.
- Desde el 1 de enero de 2027, la Ley 21.850 establece además una exención del 100% del impuesto territorial (contribuciones) de la vivienda principal para personas naturales de 65 años o más, que debe ser solicitada. Según el SII, complementa este beneficio automático. La nota del SII del 19 de octubre de 2026 aún no informa los requisitos ni cómo pedirla.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que postular al Rebaja de contribuciones?
No se postula. Cada agosto el SII revisa automáticamente si cumples los requisitos y te avisa por carta o correo. Si crees que cumples y no lo recibiste, puedes pedir una revisión en sii.cl o en una oficina del SII o de convenio municipal.
¿Cuánto es el Rebaja de contribuciones?
Rebaja del 100% de las contribuciones con ingresos anuales de hasta $11.265.804, o del 50% con ingresos de más de $11.265.804 y hasta $25.035.120 (valores al 1 de julio de 2026).
¿Cuánto se rebajan las contribuciones de un adulto mayor en 2026?
El 100% si tus ingresos anuales son de hasta $11.265.804, y el 50% si son de más de $11.265.804 y hasta $25.035.120 (valores al 1 de julio de 2026), siempre que cumplas los demás requisitos.
¿Hay que postular a la rebaja de contribuciones?
No. El SII revisa los requisitos automáticamente cada agosto y te avisa por carta o correo. Si recibes la carta, no tienes que hacer nada para aceptarla.
¿Cómo sé si tengo el beneficio?
En sii.cl, en Servicios online → Avalúos y contribuciones de bienes raíces → Consultar beneficio del adulto mayor, con tu RUT y Clave Tributaria o ClaveÚnica. También se ve reflejado en tus boletines de pago. TeAplica no te pide tu RUT ni tus claves.
No me llegó el beneficio y creo que cumplo, ¿qué hago?
Puedes pedir una revisión en sii.cl (Servicios online → Avalúos y contribuciones de bienes raíces → Ingresar solicitud de bienes raíces) o en una oficina del SII o de convenio municipal. El SII tiene 36 días hábiles para responder.
¿Qué cambia en 2027 con la Ley 21.850?
Desde el 1 de enero de 2027 existirá una exención del 100% del impuesto territorial (contribuciones) de la vivienda principal para personas naturales de 65 años o más, que debe ser solicitada. Según el SII, complementa este beneficio automático. La nota del SII aún no informa los requisitos ni cómo pedirla.
Información y fuente oficial
- Información de TeAplicaResumimos requisitos y montos en lenguaje simple. Revisado el 3 de noviembre de 2026. Los montos y fechas pueden cambiar: confírmalos en el sitio oficial. TeAplica es una plataforma independiente que organiza información pública para ayudarte a encontrar beneficios y entender sus requisitos.
- Fuente oficialSII: Beneficio Persona Mayor · SII: requisitos del Beneficio Persona Mayor · SII: desde cuándo se aplica · SII: preguntas frecuentes del Beneficio Persona Mayor · SII: medidas tributarias de la Ley 21.850 (19-10-2026)
- Trámite oficialLa postulación la hace el organismo del Estado que entrega el beneficio, no TeAplica. No somos un sitio del Gobierno: las fuentes y las postulaciones corresponden a los organismos oficiales.
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